İSTANBUL o kadar hızlı gelişiyorki kentin 'ekonomi coğrafyasındaki dönüşüm' de herkesi şaşırtıyor. 1980'lerin başında özellikle 'sur içindeki imalatçıları' şehir dışında daha çağdaş toplu iş merkezlerine toplamak için başlatılan İkitelli Organize Sanayi Bölgesi ( İkitelli OSB) projesi nihayet tamamlandı.Kriz yıllarında duraklamalara rağmen 4 yılda doluluk oranı hızla yükseldi. Ancak projenin hava alanına yakınlığı,bağlantı yollarının sunduğu avantajlar, etrafındaki 10 bin konutluk projeler ve Olimpyat Stadı nedeniyle İkitelli OSB'de son dönemde showroom,çarşı, alışveriş merkezi ağırlıklı bir gelişme hız kazandı. Hal böyle olunca da 20 yıllık bir aradan sonra bürokrasiyle yoğun mücadele sonucunda tapularını almaya başlayan imalatçı-sanayici kitlesi için Silivri civarında yeni bir organize sanayi bölgesi arayışı gündeme oturdu.

ALIŞVERİŞ CANLANDI: İkitelli'nin bir anda alışverişte cazibe merkezi haline gelmesiyle ünlü markalar bölgeye hücum etti. Tansaş, Burger King, Teknosa, Turkcell, Karafırın, Damat & Tween, Ayakkabı Dünyası, Colin's, son bir yılda sanayi bölgesinde mağaza açan markalar oldu. Kira fiyatlarını tavan yaptıran bu gelişme, büyüme alanı kalmayan ve maliyetleri katlanan sanayicilerde 'rantı değerlendirip, fabrikaya taşıma' eğilimini güçlendirdi. Bölgedeki bir cok sanayicinin İkitelli'den ayrılmanın planlarını yaptığı bildiriliyor. Bu kapsamda İkitelli OSB yetkilileri de üretimin bir kısmını başka bir alana taşıma kararı aldı ve Silivri'de yeni bir OSB kurmak için İstanbul Büyükşehir Belediyesi ile anlaşmaya varıldı.

BURADA ÜRETİM ZOR: Silivri civarında bir sanayi bölgesinin açılması için İstanbul Valiliği ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi ilegörüştüklerini söyleyen İkitelli OSB Yönetim Kurulu Başkan Vekili Nuri Konak şöyle konuşuyor: " İkitelli OSB, cok ciddi bir cazibe merkezi haline geldi ve rant yükseldi. Burada üretim zorlaştı. Bölgede büyüme potasına girmiş yüzlerce sanayici var. İkitelli'nin artık çevresindeki konutlar nedeniyle genişleme alanıda kalmadı. Ayrıca bölgenin cazibe merkezi haline gelmesi nedeniyle kiralar çok yükseldi. Bu yüzden İstanbul'a yeni bir Organize Sanayi Bölgesi kazandırmak şart oldu."

BEDRETİN DALAN BAŞLATTI 23 YIL BÜROKRASİYLE SAVAŞTI

İKİTELLİ OSB, 1984 yılında projelendirildi.1984'te dönemin İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Bedrettin Dalan'ın girişimiyle başlayan proje, Dalan'dan sonra Belesiye Başkanı olan Nuretiin Sözen'in imar planını değiştirme girişimleri nedeniyle aksadı. Bölgedeki birçok inşaatın yıkılması bile gündeme geldi. 1990'da "Organize Sanayi Bölgesi "statüsü kazanınca bölge belediyelerin yetkisinden kurtarıldı ve proje tekrar hareketlendi. OSB statüsü kazanan İkitelli'de tüm yetkiler Sanayi Bakanlığı'na alındı ancak 1/5000'lik planları Sanayi Bakanlığı  tarafından onaylanan projenin iskan sorunu uzun süre yine çözülemedi. Çünkü 1/1000'lik planlardan sorumlu ilçe belediyesi tam 6 yıl planları onaylamadı. Bunun üzerine 2000 yılında OSB yasası değişti ve yetkiler de Sanayi Bakanlığı'na devredildi. Bürokratik işlemler hızlandı. Ardından 2001 krizinden sonra ekonomide yakalanan istikrar sayesinde İkitelli OSB'ye ilgi arttı ve Türkiye'nin en büyük "KOBİ Vadisi"ortaya çıktı. Hukuki engeller nedeniyle bir türlü alınamayan tapular da yaklaşık 20 yıllık bir uğraştan sonra 'alınabilir hale' gelebildi. Bölgedeki 20 bin civarında işyeri tapusunu alabildi.